小彭的網路日誌

高雄「城中城大樓」大火後，發現類似「城中城」這樣的老舊大樓，全台初估有500多棟！

憂「城中城」翻版！中壢財神大樓也怕　盼都更
https://news.tvbs.com.tw/politics/1609550

惡火焚「城」中壢剉咧等　這棟鬼樓拼都更怕「等到大火來不及了」
https://tw.appledaily.com/property/20211015/VUY3JA74PNGRJNPPJNNONONKIQ/

該地點在中壢火車站附近，外勞放假最喜歡來附近群聚。

財神大樓自從30年前的一把大火之後，荒廢至今，外地人以為上面都是廢墟，一般都不會上去。

身為在地人，覺得這大樓破敗程度真的不輸城中城。
只要在中壢活動過的人，應該都會知道財神大樓吧！

雖說一二樓還有營業，6樓以上是便宜的賓館，也有議員詢問 中壢火車站要改建了 市府做了甚麼？ 這大樓該怎辦？

根據內政部營建署
都市危險及老舊建築物加速重建條例
第三條
本條例適用範圍，為都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術
及紀念價值，且符合下列各款之一之合法建築物：

一、經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估
    有危險之虞應限期補強或拆除者。

二、經結構安全性能評估結果未達最低等級者。

三、屋齡三十年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改
    善不具效益或未設置昇降設備者。

由法規得知
１、危樓是可以強制拆除的
２、建築結構安全有沒有評估或列管？
３、歷經大火、９２１、荒廢三十年，裡裡外外都跟廢墟沒兩樣。

但財神大樓是不是危樓？有沒有列管？至今都尚未定案！
結論是市府可以協助都更，但是面臨產權問題卻無可奈何！